Een goed ge\u00efsoleerde woning houdt warmte beter vast in de winter en blijft koeler in de zomer. Dat maakt het dagelijks leven aangenamer, zeker als je veel thuis bent. Bovendien dalen je energiekosten op de lange termijn. Je geeft minder uit aan gas en elektriciteit, wat maand na maand merkbaar is in je portemonnee.<\/p>\n
Daarnaast kan verduurzaming de waarde van je woning verhogen. Mocht je op een later moment besluiten te verkopen of te verhuizen, dan profiteer je mogelijk van een betere verkoopprijs. Kortom: investeren in je huis is ook investeren in je eigen toekomst.<\/p>\n
Er zijn verschillende manieren om de kosten van verduurzaming te financieren. Welke optie het beste bij jou past, hangt af van je persoonlijke situatie: hoeveel overwaarde heb je opgebouwd, wat zijn je maandelijkse inkomsten en hoe groot zijn de plannen die je hebt?<\/p>\n
Overwaarde benutten via je hypotheek<\/strong><\/p>\n Als je al jaren in je huis woont, heb je waarschijnlijk overwaarde opgebouwd. Dat is het verschil tussen de waarde van je woning en de eventuele resterende hypotheekschuld. Je kunt die overwaarde in sommige gevallen benutten door je hypotheek te verhogen of een nieuwe lening af te sluiten met je woning als onderpand. Zo financier je de verduurzaming zonder direct geld uit je spaarpot te hoeven halen.<\/p>\n Een specifieke duurzaamheidslening<\/strong><\/p>\n Veel gemeenten bieden een zogenoemde duurzaamheidslening aan. Dit is een lening speciaal bedoeld voor energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen. De rente is vaak laag en de voorwaarden zijn doorgaans toegankelijk. De aanvraag verloopt in twee stappen: eerst vraag je een toewijzing aan bij je gemeente, en na goedkeuring vraag je de lening zelf aan bij SVn (Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten), die een krediettoets uitvoert. Het is de moeite waard om te kijken wat jouw gemeente hiervoor aanbiedt.<\/p>\n Subsidies en tegemoetkomingen<\/strong><\/p>\n Naast leningen zijn er ook subsidies beschikbaar voor bepaalde verduurzamingsmaatregelen. De overheid stimuleert energiebesparing, en dat vertaalt zich in regelingen waarmee je een deel van de kosten vergoed krijgt. Subsidies hoef je niet terug te betalen, wat ze extra aantrekkelijk maakt. Informeer je goed over welke regelingen op dit moment van kracht zijn en waar je recht op hebt.<\/p>\n Een verzilverhypotheek (ook wel opeethypotheek)<\/strong><\/p>\n Ben je gepensioneerd en heb je veel overwaarde, maar een beperkt maandelijks inkomen? Dan kan een verzilverhypotheek (ook wel opeethypotheek) een optie zijn. Hierbij laat je een deel van de overwaarde in je woning vrijkomen, zonder dat je het huis hoeft te verkopen. Je ontvangt een bedrag ineens of in termijnen en kunt daarmee de verduurzaming betalen. Wel is het verstandig om je goed te laten informeren over de voor- en nadelen, want deze constructie heeft specifieke voorwaarden en gevolgen voor je erfenis.<\/p>\n Wil je aan de slag, maar weet je niet waar te beginnen? Begin met een energiescan van je woning. Daarmee krijg je inzicht in welke maatregelen het meeste opleveren en wat de kosten zijn. Vervolgens kun je uitrekenen hoeveel je nodig hebt en welke financieringsoptie daarbij past.<\/p>\n Zet daarna je situatie op een rij: wat is de huidige waarde van je woning, hoeveel overwaarde heb je, wat zijn je inkomsten en wat zijn je wensen voor de komende jaren? Met die informatie kun je een weloverwogen keuze maken.<\/p>\n Vergeet ook niet om te kijken naar combinaties. Soms is het slim om een subsidie te combineren met een duurzaamheidslening, zodat je de kosten zo laag mogelijk houdt.<\/p>\n Verduurzaming is een investering die je comfort vergroot en je kosten verlaagt. Maar de financiering vraagt om een keuze die past bij jouw persoonlijke situatie. Neem gerust contact met ons op: we kijken graag samen met je naar de mogelijkheden, leggen de opties helder uit en helpen je bepalen welke aanpak het beste bij je past. Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Verduurzamen is niet alleen iets voor jonge gezinnen. Ook jij kunt profiteren van een comfortabeler huis en lagere energiekosten. Ontdek welke financieringsopties er zijn en welke bij jouw situatie past. <\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":5281,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"iawp_total_views":0,"footnotes":"","_elementor_version":"","_elementor_css":""},"categories":[43,41],"tags":[],"class_list":["post-5278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-as-support-nieuws","category-hypotheek"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5278"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5278\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5280,"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5278\/revisions\/5280"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fchypotheken.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Praktische stappen om te beginnen<\/h3>\n
Laat je goed informeren<\/h3>\n